AGB für unsere Fischerhäuser Godewind und Lütt Hauke:
Liebe Feriengäste, nachfolgend finden Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Ergänzung zu Ihrem individuellen Mietvertrag. Bitte lesen Sie diese aufmerksam durch, da sie wichtige Informationen für das Verhältnis zwischen Ihnen und uns enthalten und Vertragsbestandteil sind.
Kaution:
Die Kaution von 100 Euro je Haushälfte ist zusammen mit der restlichen Miete zu entrichten.
Die Kaution ist eine Sicherheit für den pfleglichen Umgang mit der Ferienwohnung. Falls nach Abreise des Feriengastes keine Schäden oder grobe, über den Grad einer üblichen Nutzung hinausgehende, Verschmutzungen festgestellt wurden, wird die Kaution innerhalb von 14 Tagen erstattet:
Kontoinhaber: __________________________________
BIC: __________________________________
IBAN: __________________________________
Für Schäden, die nicht von der Kaution gedeckt sein sollten, haftet der Mieter ebenfalls entsprechend der Wiederherstellungskosten.
Nebenkosten Godewind:
Wir stehen für Transparenz und Fairness. Daher berechnen wir die Nebenkosten verbrauchsabhängig, Auch weil in unserer 15-jährigen Gästebefragung 95 % unserer Gäste die Abrechnung ihres tatsächlichen Verbrauchs fairer finden, als ein eine einkalkulierte Pauschale, die dann natürlich für sparsame Gäste höher wäre, um auch verschwenderische Gäste einzukalkulieren.
Strom (45 Cent/kWh) und Wasser (5 Euro/cbm). Das sind exakt die Kosten, die uns die Versorger berechnen, keine höheren. Der Wasserpreis ist seit 18 Jahren nie erhöht worden. Die jeweils aktuellen Zählerstände hängen in der Liste am Stromkasten in der Treppenkammer aus. Der Verbrauch des Mieters wird von ihm bei Abreise mitgeteilt. Falls Sie eine Zwischeninformation zur Orientierung während Ihrer Mietzeit möchten, können wir das jederzeit für Sie berechnen.
Nebenkosten Lütt Hauke:
Wir berechnen in diesem Haus keine Nebenkosten. Wir setzen jedoch auch eine sparsame, vernünftige Nutzung voraus. Sollten die Energie- und Wasserkosten bei bestimmten Feriengästen das Doppelte der üblichen Kosten übersteigen, behalten wir uns, vor den Betrag nachzuerheben.
Stornierung:
Hinweis: Falls coronabedingt keine Anreise in 2021 nach Mecklenburg-Vorpommern möglich ist, gilt eine kostenfreie Stornierung bis 7 Tage vor Anreise oder auf Wunsch Umbuchung auf einen anderen Zeitraum.
Ansonsten gelten die üblichen Stornierungsbedingungen wie folgt:
Tritt der Mieter durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter vom Vertrag zurück, maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter, schuldet er dem Vermieter folgende Stornierungsgebühren:
bis zum 34. Tag vor Reiseantritt 20 % des Reisepreises
bis zum 21. Tag vor Reiseantritt 50 % des Reisepreises
bis zum 11. Tag vor Reiseantritt 75 % des Reisepreises
danach 100 % des Reisepreises
Der Vermieter bemüht sich um eine erneute Vermietung und dem Mieter wird der Nachweis gestattet, ein Schaden sei niedriger als die Pauschale.
Der Mieter kann einen Ersatzmieter stellen, mit dem er als Gesamtschuldner für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten, in das bestehende Vertragsverhältnis eintritt. Dafür kann eine Bearbeitungsgebühr von 50 Euro berechnet werden.
Der Vermieter kann dem Eintritt des Dritten widersprechen, wenn dieser wirtschaftlich oder persönlich unzuverlässig erscheint.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Sorgfaltspflichten:
Überbelegung ist dem Vermieter vor Mietantritt schriftlich mitzuteilen und der Vermieter erhebt einen Mehrpreis er kann aber auch das Mietverhältnis sofort aufheben mit allen Kosten zulasten des Mieters.
Ihr Hund ist uns willkommen, und wir gehen verbindlich davon aus, dass er nicht unbeaufsichtigt im Haus und Garten gelassen wird und die Hundehalter die allgemeinen, selbstverständlichen Regeln einhalten. Die Erlaubnis zu Hundehaltung gilt nur für den Einzelfall. Sie kann widerrufen werden, wenn Unzuträglichkeiten eintreten. Der Mieter haftet für alle durch die Tierhaltung entstehenden Schäden.
Da wir viele Gäste mit Kindern und ohne Hund haben, ist der gesamte Garten der Spielbereich der Kinder.
Alle während der Mietzeit entstandenen Schäden haben die Mieter unverzüglich zu melden, damit der Vermieter zügig Abhilfe schaffen kann und sich der Schaden zudem nicht noch auf die Folgebuchung auswirkt.
An‑, Abreisezeiten:
Am Anreisetag stellt der Vermieter das Mietobjekt dem Mieter ab 16.00 Uhr in vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung.
Eine zeitlich frühere Übergabe der Ferienwohnung ist nicht möglich, da wir den kompletten Zeitraum des Wechsels zum Herrichten Ihrer Ferienwohnung und des Gartenbereichs benötigen.
Wir gehen davon aus, dass Sie bis 17.00 Uhr eintreffen. Sie können uns auch vorher informieren, dass Sie später planen oder erst nachts einzutreffen.
Sollten Sie sich wider Erwarten verspäten, ist auch das kein Problem, wir warten dann geduldig, nur sollten Sie das dann telefonisch mitteilen.
Abreise ist am Abreisetag 10.00 Uhr, auf keinen Fall später.
Eine frühere Abreise, auch nachts, ist ebenfalls möglich, doch der Mieter sollte dies dem Vermieter rechtzeitig mitteilen.
0176 49 122 678 Dr. Bode bei Nichterreichbarkeit:
0173 93 15 797 Hr. Plumbaum
Wir beantworten Ihre Telefonate oder SMS kurz, damit Sie und wir sicher sind, diese wichtigen Informationen erhalten zu haben.
Im Winter ist eine spätere Abreise eventuell möglich, wenn die Räume nicht für eine Anschlussbuchung hergerichtet werden müssen. Sie kann dann einen Tag vorher beim Vermieter nachgefragt werden.
Jeder Ferienwohnung ist ein kostenloser, privater Parkplatz unmittelbar auf dem Grundstück zugeordnet.
Am Abreisetag übergibt der Mieter das Mietobjekt dem Vermieter geräumt, es muss nicht besenrein sein, da eh gesaugt wird. Doch Extremschmutz sollte gar nicht erst auftreten bzw. gleich nach Verschütten weggewischt sein. Passiert ein Malheur, für das ein zusätzlicher Waschgang nötig ist, ist das kein Drama, sagen Sie Bescheid, damit wir das während Ihrer Mietzeit durchführen.
Sie haben als Feriengast unsere Endreinigung mit dazu gebucht
Stellen Sie am Abreisetag alles schmutzigen Geschirr, auch Töpfe, in die Geschirrspülmaschine, aber starten Sie sie noch nicht.
Legen Sie kein schmutziges, fleckiges oder feuchtes Geschirr in die Schubladen.
Sollten Sie Bettwäsche von uns gebucht haben, ziehen Sie sie nicht ab !
Werfen sie unsere benutzten Handtücher nicht auf den Boden in Staub und Haare, sondern hängen Sie sie luftig auf.
Darüber hinaus gilt: Durch ein offenes, direktes Gespräch / Nachfrage lässt sich alles regeln.
Wir sind auch häufig persönlich vor Ort und auf jeden Fall rund um die Uhr (!) telefonisch erreichbar unter mobil: 0176 49 122 678 ( Dr. Bode ) bzw. 0173 93 15 797 ( Hr. Plumbaum ).
Die Netzqualität wurde in den letzten Jahren erheblich verbessert. Falls in dringenden Fällen kein bzw. schlechtes deutsches Netz vorhanden sein sollte, können Sie auch jederzeit ein polnisches Netz nutzen, wenn Sie deutsche Landes-Vorwahl 0049 statt 0 wählen oder sich einfach ins WLAN-Netz des Fischerhauses einloggen, um zu telefonieren. Das alles ist ohne Mehrkosten.
Das WLAN ist für unsere Feriengäste kostenlos.
Wir haben unser WLAN-Netz so ausgebaut, dass auf dem gesamten Grundstück (!) und überall im Haus starkes, schnelles WLAN für Internet und Telefonie für alle Benutzer (!) immer vorhanden ist.
Wählen Sie im Haus das stärkste Netz aus, das von O2 angeboten wird, dann geben Sie ein:
Passwort: FischerhausGodewind
bzw.:
Passwort: FischerhusLüttHauke
Schreibweise exakt so übernehmen Groß/klein und ohne Freizeichen
Wir freuen uns auf Ihren Besuch und wünschen Ihnen erholsame und schöne Momente in der Haff-
Region, in Altwarp und in unseren Fischerhäusern Godewind oder/und Lütt Hauke ! !
Dr. Hagen Bode & René Plumbaum